1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
大阪府
70.3万円/㎡
前年比+173.0%
大阪市都島区
58.0万円/㎡
前年比--
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩5分
1992年築 / 41階建 / 304戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より13.1%割高
相場
10,437万円
65.7万円/㎡
6,214
9,029
11,845
14,661
AI査定結果
推定相場価格
10,437万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,029万円〜11,845万円
56.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
43.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月7日
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
11,800万円（74.3万円/㎡）/ 39階 / 158.9㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 11,800万円 | 74.3万円 | 39階 | 158.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/15 | 9,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 172.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 3,398万円 | 49.7万円 | 8階 | 68.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 10,980万円 | 67.8万円 | 10階 | 161.9㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 54.1万円 | 16階 | 60.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,600万円 | 59.4万円 | 22階 | 94.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 6,000万円 | 47.4万円 | 2階 | 126.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 21,500万円 | 101.0万円 | 39階 | 212.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,990万円 | 53.0万円 | 18階 | 94.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,280万円 | 58.0万円 | 27階 | 108.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 56.8万円 | 24階 | 87.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 56.9万円 | 21階 | 87.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,980万円 | 52.9万円 | 28階 | 94.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,380万円 | 58.9万円 | 27階 | 108.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,199万円 | 54.4万円 | 24階 | 95.49㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/11 | 6,480万円 | 59.8万円 | 27階 | 108.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 6,500万円 | 51.4万円 | 2階 | 126.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,280万円 | 56.0万円 | 18階 | 94.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 29,800万円 | 127.5万円 | 41階 | 233.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 6,580万円 | 60.7万円 | 27階 | 108.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 12,500万円 | 81.4万円 | 34階 | 153.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,780万円 | 47.1万円 | 12階 | 101.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 6,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 125.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 6,080万円 | 64.5万円 | 29階 | 94.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,880万円 | 54.3万円 | 11階 | 89.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 6,280万円 | 66.7万円 | 29階 | 94.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 101.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 47.7万円 | 16階 | 87.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 57.4万円 | 24階 | 95.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 52.9万円 | 22階 | 94.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,300万円 | 52.6万円 | 12階 | 100.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 51.9万円 | 2階 | 80.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 15,800万円 | 74.2万円 | 39階 | 212.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 60.4万円 | 21階 | 87.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 54.4万円 | 12階 | 100.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 4,979万円 | 52.9万円 | 23階 | 94.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,480万円 | 58.2万円 | 29階 | 94.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,490万円 | 57.8万円 | 28階 | 94.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,979万円 | 54.2万円 | 23階 | 91.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 50.8万円 | 23階 | 76.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,098万円 | 54.9万円 | 16階 | 92.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 44.3万円 | 11階 | 89.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,198万円 | 56.0万円 | 16階 | 92.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 5,230万円 | 56.9万円 | 23階 | 91.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,380万円 | 45.6万円 | 17階 | 96.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で173%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は大阪市都島区の平均と比較して28.1%割高です。