桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

  • 大阪府大阪市都島区中野町五丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 41階建 / 304戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
6,398万円
62.0万円/㎡
相場
6,574万円
63.8万円/㎡
4,888
6,012
7,137
8,261
AI査定結果
推定相場価格
6,574万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,012万円〜7,137万円
58.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
6,398万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 103.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は60.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,398万円62.0万円6階 103.12㎡ 2LDK東
2025/11/184,980万円56.1万円6階 88.8㎡ 2LDK南
2025/10/207,980万円82.9万円20階 96.31㎡ 3LDK西
2025/10/2012,100万円78.8万円34階 153.61㎡ 3LDK南
2025/10/147,980万円83.0万円20階 96.1㎡ 3LDK西
2025/09/266,598万円64.0万円6階 103.12㎡ 3LDK東
2025/09/0511,800万円74.3万円39階 158.9㎡ 2LDK西
2025/08/236,980万円74.4万円5階 93.82㎡ 2LDK南東
2025/08/159,980万円58.0万円3階 172.02㎡ 3LDK+S南
2025/06/203,398万円49.7万円8階 68.39㎡ 1LDK西
2025/05/0610,980万円67.8万円10階 161.9㎡ 5LDK東
2025/04/163,280万円54.1万円16階 60.6㎡ 1LDK東
2025/03/105,600万円59.4万円22階 94.21㎡ 2LDK南
2024/11/056,000万円47.4万円2階 126.45㎡ 3LDK南
2024/11/0321,500万円101.0万円39階 212.85㎡ 3LDK南
2024/11/024,990万円53.0万円18階 94.21㎡ 2LDK南
2024/10/096,280万円58.0万円27階 108.33㎡ 3LDK東
2024/09/184,980万円56.8万円24階 87.66㎡ 2LDK南西
2024/08/254,980万円56.9万円21階 87.48㎡ 1LDK南
2024/08/244,980万円52.9万円28階 94.21㎡ 2LDK南
2024/08/096,380万円58.9万円27階 108.33㎡ 3LDK東
2024/08/065,199万円54.4万円24階 95.49㎡ 2LDK-
2024/07/116,480万円59.8万円27階 108.33㎡ 3LDK東
2024/07/116,500万円51.4万円2階 126.45㎡ 3LDK南
2024/07/015,280万円56.0万円18階 94.21㎡ 2LDK南
2024/06/2329,800万円127.5万円41階 233.81㎡ 3LDK西
2024/06/096,580万円60.7万円27階 108.33㎡ 3LDK東
2024/06/0212,500万円81.4万円34階 153.61㎡ 3LDK南
2024/04/224,780万円47.1万円12階 101.56㎡ 2LDK西
2024/04/116,980万円55.8万円4階 125.15㎡ 2LDK東
2024/03/276,080万円64.5万円29階 94.21㎡ 3LDK西
2024/02/284,880万円54.3万円11階 89.83㎡ 2LDK南東
2024/02/264,180万円47.7万円16階 87.66㎡ 2LDK南
2024/02/265,480万円57.4万円24階 95.49㎡ 2LDK西
2024/02/264,980万円49.0万円12階 101.56㎡ 2LDK南西
2024/02/266,280万円66.7万円29階 94.21㎡ 3LDK西
2024/01/264,980万円52.9万円22階 94.21㎡ 2LDK南
2024/01/135,300万円52.6万円12階 100.8㎡ 3LDK東
2023/12/203,980万円49.4万円2階 80.5㎡ 1LDK西
2023/11/284,180万円51.9万円2階 80.5㎡ 1LDK西
2023/11/2815,800万円74.2万円39階 212.85㎡ 3LDK南西
2023/11/255,280万円60.4万円21階 87.48㎡ 1LDK南
2023/09/105,480万円54.4万円12階 100.8㎡ 3LDK東
2023/09/054,979万円52.9万円23階 94.21㎡ 2LDK南
2023/09/015,480万円58.2万円29階 94.21㎡ 2LDK西
2023/08/265,490万円57.8万円28階 94.94㎡ 2LDK南
2023/08/264,979万円54.2万円23階 91.86㎡ 2LDK南
2023/08/263,880万円50.8万円23階 76.33㎡ 1LDK東
2023/08/265,098万円54.9万円16階 92.79㎡ 3LDK東
2023/07/093,980万円44.3万円11階 89.83㎡ 2LDK南
2023/07/025,198万円56.0万円16階 92.79㎡ 3LDK東
2023/06/305,230万円56.9万円23階 91.86㎡ 2LDK南
2023/06/054,380万円45.6万円17階 96.1㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅5分 6,398万円62.0万円103.12㎡2LDK6階 / 41階建 東1992年304戸RC
2025/04/12ベル・パークシティ画地IIJ棟
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅15分 4,600万円53.9万円85.31㎡4LDK2階 / 36階建 東1989年327戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%下落、大阪市都島区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は大阪市都島区の平均と比較して9.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
29.3万円/㎡
前年比-12.3%
大阪市都島区
56.6万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
所在地大阪府大阪市都島区中野町五丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
築年月1992年
階数41階建
総戸数304戸
建物構造RC
土地権利所有権

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